top of page

HỖ TRỢ CHO NGƯỜI THUÊ NHÀ



Các sinh viên quốc tế đứng trước nguy cơ bị đuổi ra khỏi nhà thuê tại Melbourne đã giành chiến thắng, sau khi họ chứng minh được những khó khăn về tài chính là hậu quả do đại dịch coronavirus. Họ nói nhiều người đang sống với visa tạm thời không hiểu biết về các quyền của mình, và nếu không có sự giúp đỡ của một hiệp hội mới thành lập, thì những người này có thể đã trở thành người vô gia cư.


Đại dịch COVID-19 đã tước đi mọi công ăn việc làm của Kayleigh Grice, không những thế, người mẹ đơn thân này còn đứng trước mối đe dọa bị đuổi ra khỏi nhà đang thuê.


‘Tôi biết mình sẽ không thể trả nổi tiền thuê nhà nếu không có thu nhập và còn là người mẹ đơn thân, mối quan tâm chủ yếu của tôi bây giờ là làm sao có tiền để mua thức ăn.’


Người phụ nữ 33 tuổi này đến từ vùng Liverpool, Anh quốc, cô đã chuyển đến sống tại Melbourne với đứa con trai 14 tuổi vào 3 năm trước.


Là sinh viên quốc tế, cô không nhận được một sự tài trợ nào của chính phủ liên bang.


‘Tôi không thể trả nổi tiền thuê, thật tình là không có cách nào để trả, tôi không có học bổng, tôi sống dựa vào gia đình, bạn bè, thức ăn từ thiện và các sự giúp đỡ thiện nguyện khác.’


Không thể thương lượng với chủ nhà, trường hợp của cô đã được chuyển đến Tòa án Dân sự và Hành chính Victoria (VCAT).


Ở đó cô đã giành chiến thắng, cô có thể sống trong căn nhà đang thuê và món nợ 12,000 đô la tiền thuê của cô đã được xóa bỏ.


Cô Grice cảm ơn Hiệp hội Nhà ở và Người thuê nhà đã giúp cô vẫn có được một mái nhà cho đến bây giờ.


Thư ký Hiệp hội, bà Eirene Tsolidis Noyce nói tổ chức của bà do thiện nguyện viên quản lý, có mặt khắp nước Úc, nhưng thành lập lần đầu tiên tại Victoria mới hồi tháng Năm năm nay, để giúp giải quyết những vấn đề trong đại dịch COVID-19.


‘Chúng tôi đã giúp cho hàng trăm người thuê nhà được giảm tiền thuê, thay vì hoãn trả tiền. Như vậy họ có thể không bị mắc nợ, hay bị buộc phải chấm dứt hợp đồng thuê mướn. Đối với nhiều người, những món nợ thuê nhà là không thể trả nổi, cũng như chủ nhà không thể lấy lại được tiền thuê nhà nữa, vì người đó không có một đồng thu nhập nào, chủ nhà cũng như đại lý bất động sản đều biết rằng người thuê nhà đã hết sạch tiền rồi.’


Cho tới nay Hiệp hội Nhà ở và Người thuê nhà chủ yếu giúp đỡ những người sống với visa tạm thời, nhưng bà Noyce nói sự lo sợ về món nợ thuê nhà xảy ra trong đại dịch đối với nhiều người dân Úc nữa.


‘30% dân số Úc sống trong các ngôi nhà thuê, 40% trong số đó phải chi hơn 50% thu nhập cho tiền thuê nhà, và họ đang sống dưới mức trung bình.’


Lệnh cấm đuổi người thuê ra khỏi nhà đã được gia hạn thêm thời gian hiệu lực đến cuối tháng 3/2021, tại Victoria.


Có một số ngoại lệ được chấp thuận, chẳng hạn nếu chủ nhà đang rao bán bất động sản cho thuê, hoặc các thành viên trong gia đình của chủ nhà cần phải chuyển vào căn nhà thuê sống.


Các chủ nhà có thể được nhận ưu đãi hoãn trả tiền morgtate, cũng như được tài trợ một phần tiền thuê nhà và thuế đất, nếu họ giảm giá 50% hoặc nhiều hơn cho người thuê.


Còn Martina Pitotti và Eros Lepori, đến từ thành phố Rome, nước Ý, cho biết họ phải bắt đầu đi tìm chỗ trọ mới vì chủ nhà đã quyết định bán căn hộ họ đang ở.


‘Thật là căng thẳng vì chúng tôi phải nghĩ đến quá nhiều chuyện, Eros lại bị mất việc.’


Tòa án phán quyết rằng hợp đồng thuê nhà phải chấm dứt, nhưng hiệp hội đã giúp đỡ họ thương lượng với chủ nhà, để món nợ 8,000 đô la tiền thuê nhà vốn đang đình hoãn, nay cũng được xóa bỏ.


‘Chúng tôi cảm thấy giờ đây mình có thêm lý do để hy vọng và làm lại từ đầu.’


Tuy nhiên cũng có những lời cảnh báo rằng làn sóng người thuê nhà bị đuổi ra khỏi nơi ở cũng như căng thẳng về món nợ thuê nhà sẽ dâng cao lên, một khi thời hạn cấm đuổi người thuê ra khỏi nhà kết thúc, và từ đó những ưu đãi hoãn trả tiền mortgate cũng chấm dứt theo, các khoản tiền JobSeeker và JobKeeper đã hết, kéo theo cơn bão đầy khốn đốn sẽ ập đến cho lĩnh vực này.


Các thông báo của chủ nhà buộc người thuê phải dọn đi vẫn tiếp tục được gởi đến, mặc dù hiện tại các thông báo này vô hiệu, nhưng thời điểm ghi trên thông báo chính là một ngày sau khi thời hạn cấm đuổi người thuê ra hỏi nhà kết thúc.


Hiệp hội nay kêu gọi một giải pháp lâu dài cho cuộc khủng hoảng này.


Cô Pittoti khuyên những ai đang lo lắng hãy tìm đến các tổ chức khác nhau để được giúp đỡ.


‘Đừng thôi hy vọng, hãy thử nói chuyện với mọi người để tìm kiếm sự giúp đỡ, đừng cảm thấy xấu hổ.’


Nếu quý vị đang ở trong tình trạng tài chính khó khăn xin hãy vào trang mạng www.moneysmart.gov.au hoặc gọi điện thoại đến Đường dây giúp đỡ về Nợ nần Quốc gia tại số điện thoại 1800 007 007.


Và quý vị có thể cập nhật tin tức mới nhất về coronavirus bằng tiếng Việt tại sbs.com.au/coronavirus




Nguồn: LÊ TÂM (SBS Vietnamese)

 

AVENSTONE - Tư vấn mua, bán và đầu tư bất động sản

🏢Level 17, 31 Queen Street, Melbourne VIC 3000

☎️Tiếng Anh - 03 9092 9462

📱Tiếng Việt - 0412 258 872

📧info@avenstone.com.au

5 views0 comments

Comentários


bottom of page